土地のセットバックとは何ですか？

幅員4.0ｍ以下の道路において、建築基準法に定める緊急車両の通行する道幅を確保するため、道路の中心から2.0ｍ後退することをいいます。その部分は宅地を道路として提供することになりますので、建築物、工作物は勿論、駐輪駐車も出来ません。